Ремонт

Все люди представляют ремонт своей квартиры как интересное, но довольно утомительное и требующее значительных затрат мероприятие. И в большинстве случаев это так, особенно если не готовиться к предстоящему ремонту должным образом.

remont001

Но ремонт бывает разный как капитальный ремонт квартир, так и косметический ремонт квартир. Главная причина затруднений и лишних расходов в процессе ремонта - это отсутствие опыта в данном виде работ. Незнание свойств и специфики различных материалов и инструментов, неправильный расчет количества плитки, необходимых обоев и напольных покрытий, неорганизованность работ приводит к тому, что ремонт превращается в бесконечную тягость.

Для того, чтобы избежать всех возникающих проблем, необходимо обратиться за помощью к высококвалифицированным специалистам, строительным компаниям. Все предложения, на рынке строительных услуг, предлагаются все виды работ и отделок. Самый распространенный вопрос - стоимость ремонтных услуг, другой же вопрос - качество. Это вызвано в первую очередь тем, что капитальный ремонт квартир - не самое дешевое мероприятие, поэтому заказчики должны знать, на что пойдут, могут спланировать свои расходы.

Хорошая строительная фирма относятся к этим двум вопросам с пониманием, однако в некоторых вопросах не обойтись без значительных вложений. Поиск подходящей низкой цены само по себе не осудительно, но всё же здесь есть свои нюансы. Рынок строительных работ отличается постоянством, цены на популярные услуги у многих компаний почти не отличаются. Заниженная цена может грозить низким качеством.

Строительная Компания «Enky House» оказывает услуги по ремонту квартир и коттеджей в Москве, Московской области, Иркутске, Новокузнецке, Кемерово, Краснодаре, Сочи. Мы проводим все виды ремонтных работ быстро и недорого с гарантией качества.

Все услуги по ремонту и отделке квартир выполняются профессиональными мастерами с обширным опытом работы. Мы беремся за любые, даже самые сложные проекты ремонта, включая перепланировку и прокладку инженерных коммуникаций. На протяжении всего периода сотрудничества заказчику предоставляются профессиональные консультации.

Мы предлагаем доступные цены и согласовываем с заказчиком все этапы процесса.

В состав работ входит:

  • Консультирование, выезд на объект, составление сметы – бесплатно!
  • Проектирование
  • Перепланировка
  • Разработка индивидуальной сметы
  • Замена окон и дверей
  • Замена ветхих инженерных коммуникаций, остекление балкона
  • Демонтаж старых перегородок и установка новых
  • Оказываем помощь в выборе материалов
  • Утепление
  • Устройство полов (укладка ламината, линолеума, ковролина и т.д.)
  • Полная замена электропроводки, сантехники
  • Укладка плитки
  • Оклеивание обоями
  • Выравнивание и оштукатуривание стен и пр.

Стоимость услуг по ремонту квартир и коттеджей на уровне рыночных, а безупречное качество будет радовать хозяина долгие годы. Узнать точные расценки вы можете по нашим телефонам или отправив заявку с сайта. Консультация, выезд к клиенту и составление сметы – бесплатно!

Стоимость

Базовые цены за квадратный метр работ по ремонту квартиры:

 

Новостройка

Вторичка

С черновыми материалами

Косметический ремонт

От 3000

От 4000

От 1500

Капитальный ремонт

От 6000

От 7000

От 3500

Евро-ремонт

От 8500

От 9000

От 4500

Элитный ремонт

От 9500

От 11000

От 6000

Виды ремонта

В зависимости от вида проводимых работ ремонт квартиры может быть косметическим или капитальным. Евроремонт обычно проводится из более дорогих материалов с использованием инновационных технологий. При проведении элитного ремонта активно используются авторские дизайнерские решения и эксклюзивные разработки.

Косметический ремонт

Косметический ремонт обычно подразумевает замену декоративной отделки в одной, нескольких или во всех комнатах. Возможно, сняв старое покрытие, придется провести корректировку углов, поверхностей потолка, стен и пола.

Косметический ремонт необходим в тех случаях, когда необходимо «освежить» помещение. Основные причины проведения косметического ремонта:

  • Наличие потертостей на ковровых покрытиях
  • Облезание краски на дверях и окнах
  • Появление трещин и сколов на штукатурных поверхностях
  • Пожелтевшие и выцветшие обои
  • Разукрашенные детьми обои
  • Следы бурной деятельности домашних животных и пр.

Даже при очень аккуратном обращении с отделочными материалами косметический ремонт все равно требуется рано или поздно – перепады температур в межсезонье, прямые солнечные лучи, повышенный уровень тепла от радиаторов отопления негативно влияют на состояние отделки.

При выполнении косметического варианта ремонта, подготовку поверхностей под новые декоративные материалы можно назвать одним из важнейших процессов. Какими бы дорогими ни были выбранные обои, линолеум или краска, если они будут уложены или нанесены на неровные со щербинками поверхности, ожидаемого эффекта от них не получится. Поэтому, чтобы декоративная отделка смотрелась должным образом, без выравнивания поверхностей с помощью шпаклевки или наливного пола не обойтись.

Капитальный ремонт

Капитальные работы подразумевают ремонт «с нуля» в новой квартире или перепланировку с заменой или переносом установленных элементов в старом жилье. Объем работ будет зависеть от того, какие изменения решено произвести в квартире.

Необходимость проведения капитального ремонта возникает в следующих случаях:

  • Желание владельца квартиры полностью изменить облик помещения
  • Появление сквозняков из-за ветхих оконных и дверных конструкций
  • Регулярно намокающие стены
  • Осыпающаяся с потолка штукатурка
  • «Гуляющие» полы и пр.

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • Перепланировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальная переделка в квартире — это процесс длительный, который нельзя произвести за два дня или неделю, при этом придется освободить комнаты от мебели и всех вещей, так как они будут мешать работам или могут быть испорчены строительными материалами. Возможно, придется проводить ремонт поочередно в каждой из жилых комнат, в этом случае, придется позаботиться о покупки плотной полиэтиленовой пленки для занавешивания дверей от строительной пыли и грязи. Но, как правило, капитальный ремонт все же предполагает, что семье на это время придется жить в другом месте.

Евроремонт

Евроремонт может проводиться:

  • В новостройках, чтобы «с нуля» сделать качественную отделку
  • В квартирах-студиях
  • Во вторичном жилье наиболее распространен эконом вариант евроремонта с финишной отделкой

Опытные специалисты в области строительства и ремонта дадут профессиональные рекомендации по выбору отделки с учетом характеристик и совместимости дизайна.

Этапы ремонта

1 этап – Подготовка, демонтаж

Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки. В первую очередь потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка.

remont002

Может возникнуть такая ситуация, что уже завершая ремонт, при отделке вы обнаружите, что все-таки забыли что-то демонтировать. Тут приходится немаленькую часть работы переделывать, и переделывать медленно, аккуратно, чтобы свести к минимуму новые разрушения.

Поэтому, окончив демонтаж всего ненужного, старого и подлежащего замене, очень внимательно осмотрите результат работы: все ли сделано?

2 этап – Замена стеклопакетов и входной двери

Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки и входную дверь надо демонтировать. После установки окон, подоконников и входных дверей, сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ.

remont003

3 этап – Штукатурные работы

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ: разметка для маячковых профилей, грунтовка стен, установка маячкового профиля, оштукатуривание стен, откосов. Гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат. Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций.

remont004

4 этап – Разводка электрики и сантехнические работы

Мероприятия четвертого этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация).

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно нужно сделать на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступить к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников.

Непременно нужно нарисовать схему электропроводки: она нужна, чтобы потом не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди.

Важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы. Разводка сантехники очень важный процесс, плохо смонтированная сантехника, может привести к плачевным результатам.

remont005

5 этап – Подготовка пола

Устройство теплого пола, стяжка и выравнивание. Когда стяжка будет положена, выровнена, необходимо дождаться ее абсолютного высыхания. Для разных материалов – различное время высыхания.

remont006

6 этап – Чистовая отделка

Когда пол подготовлен, приступайте к отделочным работам. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок.

Затем можно устанавливать двери, плинтуса, розетки, наличники, всякие декоративные элементы; в ванной, кухне, туалете устанавливается сантехника, смесители, различные аксессуары.

remont007

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с ванны и туалета, так как это самый грязный вид работы. А далее с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение.