Ремонт

remont001

Слово «ремонт» у одной категории людей вызывает ощущение чего-то нового, светлого, яркого и волшебного. У других же – это сплошная дрожь по телу и ощущение тревоги. Для того, чтобы ремонт оставил только приятные ассоциации и работают строительные организации. На сегодняшний день разнообразие компаний зашкаливает. Ценовой диапазон на однотипные услуги, как правило, у всех находится на одном уровне. Поэтому не стоит гнаться за невероятно низкой ценой, так как велик риск приобрести невероятно низкого качества ремонт. Выбирайте лучших!

Строительная Компания «Enky House» оказывает услуги по ремонту квартир и коттеджей в Москве, Московской области, Иркутске, Новокузнецке, Кемерово, Краснодаре, Сочи. Мы проводим все виды ремонтных работ быстро и недорого с гарантией качества.

Наши высоко специализированные мастера берутся за самые сложные работы. В арсенале нашего инвентаря и инструментария передовые технологии и постоянное освоение и закрепление новейших методик работы с современными материалами.

Мы предлагаем:

  • Консультирование, выезд на объект, составление сметы – бесплатно!
  • Проектирование
  • Перепланировка
  • Разработка индивидуальной сметы
  • Замена окон и дверей
  • Замена ветхих инженерных коммуникаций, остекление балкона
  • Демонтаж старых перегородок и установка новых
  • Оказываем помощь в выборе материалов
  • Утепление
  • Устройство полов (укладка ламината, линолеума, ковролина и т.д.)
  • Полная замена электропроводки, сантехники
  • Укладка плитки
  • Оклеивание обоями
  • Выравнивание и оштукатуривание стен и пр.

Стоимость на услуги невелика и конкурентоспособна. Ознакомится с более точными расценками вы сможете по нашим телефонам или отправив заявку с сайта. Звоните – предлагаем приятные бонусы!

Стоимость

Базовые цены за квадратный метр работ по ремонту квартиры:

 

Новостройка

Вторичка

С черновыми материалами

Косметический ремонт

От 3000

От 4000

От 1500

Капитальный ремонт

От 6000

От 7000

От 3500

Евро-ремонт

От 8500

От 9000

От 4500

Элитный ремонт

От 9500

От 11000

От 6000

Виды ремонта

По масштабу работы, а также по выбору технологий и материалов ремонт подразделяют на несколько видов.

Косметический ремонт

Косметический ремонт, как правило, подразумевает замену декоративной отделки в одной комнате, или всей квартире. Также покраску поверхностей, потерявших свой первозданный вид. Замена же сантехники и электропроводки не относится к варианту косметического ремонта.

Косметический ремонт необходим в тех случаях, когда необходимо облагородить помещение. Основные причины проведения косметического ремонта:

  • Наличие потертостей на ковровых покрытиях
  • Облезание краски на дверях и окнах
  • Появление трещин и сколов на штукатурных поверхностях
  • Пожелтевшие и выцветшие обои
  • Разукрашенные детьми обои
  • Сколы краски на радиаторах отопления
  • Следы игр и деятельности домашних питомцев
  • Затертости стен в местах частого скопления людей, или большой проходимости.

Косметический ремонт, даже при самом деликатном обращении с отделкой все равно рано или поздно понадобится, так как во время эксплуатации квартиры меняется межсезонный климат, происходит «выгорание» стен на солнце, трескаются и затираются окрашенные поверхности, и напольное покрытие также страдают. Какого бы отличного качества не были отделочные материалы, без предварительной подготовки не обойтись. Тут потребуются навыки и отделочника, и маляра, и штукатура. Прекрасно, если вы ими обладаете. Если нет, то выбор очевиден. Не экономьте на отделке. Ведь подготовка помещения и поверхностей – это основа хорошего и долговечного ремонта.

Преимущество косметического ремонта в его дешевизне и кратковременности. Многие справляются своими силами и выполняют все необходимые мероприятия за период отпуска. Многие прибегают к помощи фирм, и отпуск проводят на отдыхе, по возвращению получают свою квартиру такой же посвежевшей, как и сам заказчик.

Капитальный ремонт

К капитальному ремонту относятся работы по перепланировка помещения. Также ремонт в новостройке, или как говориться с «чистого листа» относится в виду капитального ремонта.

Необходимость проведения капитального ремонта возникает в следующих случаях:

  • Желание владельца квартиры полностью изменить облик помещения
  • Появление сквозняков из-за ветхих оконных и дверных конструкций
  • Регулярно намокающие стены
  • Появление трещин на стенах
  • Наличие очагов сырости и плесени
  • Осыпающаяся с потолка штукатурка
  • «Гуляющие» полы и пр.

Общий объем работ может состоять из следующих мероприятий:

  • Перепланировка квартиры. В нее может входить снос или установка перегородок, объединение или разделение комнат, перенос или расширение дверных проемов. Все ремонтные работы, связанные с демонтажем или установкой стен в многоэтажном доме, должны быть подтверждены разрешением комиссии управляющей организации.
  • Замена и перемещение сантехнических приборов, радиаторов, электрических розеток, проведение дополнительного освещения.
  • Замена окон и дверей.
  • Замена старой отделки потолка стен и полов.
  • Встраивание мебели, если этот процесс входит в планы.

Капитальный ремонт довольно сложно провести своими силами. Одним из пунктов сложности данного ремонта является перепланировка – это трудоемкий и затратный процесс, который, к сожалению, решается не одной структурой. Второй момент, почему все же стоит обратиться в организации - это время. Временные затраты велики. Поэтому экономически более выгодно делать ремонт одновременно всех комнатах, на это время переехать к родственникам или соседям. Также убирается вся мебель, что также затрудняет комфортное проживание. В принципе, капитальный ремонт в своем понятии полностью отражает свою сущность.

Евроремонт

Понятие евроремонт тянется из далеких постсоветских времен. Когда отделочные работы выполнялись исключительно импортными материалами. Сегодня же общее понятие евроремонта во многом изменилось. На сегодняшний день под евроремонтом понимают: проведение работ со специализированным оборудованием, специалистами, которые обучены работе не только не оборудовании, но и также со специфическими материалами. Этот факт является одним из ключей, почему все обращаются к специалистам. Оборудования для индивидуального пользования приобретать очень накладно, да и первый опыт работу может оказаться печальным по итогу. Также в понятие евроремонт можно отнеси услуги и работу дизайнера, зонирование зон, использование модульных систем, многоуровневых поверхностей и новаторских технологий.

Евроремонт может проводиться:

  • В новостройках, чтобы сделать качественную отделку на начальных этапах
  • В квартирах-студиях
  • Во вторичном жилье наиболее распространен эконом вариант евроремонта с финишной отделкой
  • В «хрущевках», когда необходимо облагородить пространство, а также произвести перепланировку небольших комнат в одну общую площадь

В ходе евроремонта соблюдаются все самые современные тенденции во внутренней отделке помещений. К ним относятся и модульные системы, многоуровневые потолки, разного рода подсветки и декоративные покрытия. Как правило, евроремонт зачастую перекликается с перепланировкой. Это еще одна причина, почему не следует проводить евроремонт самостоятельно. Справиться с таким объемом работ и вопросов, сможет только специалист, в совершенстве владеющий множеством специальных технологий и имеющий многолетний опыт. По итогу заказчик получает комфортабельное, стильное, а главное индивидуальное в своем требовании помещение. Опытные специалисты в области строительства и ремонта дадут профессиональные рекомендации по выбору отделки с учетом характеристик и совместимости дизайна.

Этапы ремонта

1 этап – Подготовка, демонтаж

remont002

Начинать подготовительные работы следует с прописывания плана или зарисовки чертежа, в котором будет отображаться всё то, к чему хотите прийти после выполнения всего объёма работ. Определитесь в первую очередь, в скольких комнатах будет проводиться ремонт. Соответственно количеству и составляете столько планов. Рекомендуем сделать пять набросков для каждой комнаты, на одном из них отобразите вид сверху, на четырёх других каждую стену. Естественно, делать это не обязательно, однако в голове удержать все подробности и детали, которые Вы решили воплотить в жизнь — сложно. Кроме того, когда планируете ремонт не только своими силами, с такими набросками проще объяснить суть. Благодаря такому плану, можно в расписать и показать все детали, которые будут использованы в комнате. Каждый ремонт начинается с глобальной подготовки.

На первом шаге потребуется выполнение всех демонтажных работ: снятие штукатурки, старых обоев, побелки, дверных блоков, напольного покрытия, а также, если нужно, демонтаж перегородок и их перестановка. Если работы будут проводиться во всей квартире, а не только в отдельной комнате, то Вам необходимо продумать их очередность. Специалисты рекомендуют начинать работы с самой дальней комнаты от входной двери. В противном случае Вы будете постоянно переносить грязь в только что отремонтированной комнате. Особенно это касается проходных комнат, таких как например гостиная. Последним же по очереди должен ремонтироваться коридор, ведь именно через него часто будут переноситься строительные материалы, инструменты и другие предметы, которыми можно задеть стену, испачкав ее, или поцарапав. После окончания работ каждой комнаты, на дверь с внешней стороны следует вешать целлофановую пленку, которая защитит комнату от пыли, грязи, случайного попадания краски или штукатурки. А также она может служить дополнительной шумоизоляцией.

2 этап – Замена стеклопакетов и входной двери

remont003

Одним из ключевых моментов в ремонте есть замена окон и дверей. Порою это кажется, что довольно финансово затратный момент. Тем не менее, если представить, что после основного ремонте, к примеру через год, Вы решите что пора заменить окна и двери, то придется "развернуть" всю ту же работу как и во время ремонта. Поэтому, если оно того требует, то лучше произвести замену окон сейчас. Работа эта довольно грязная, особенно ее первая часть, когда старые оконные блоки и входную дверь надо демонтировать. После установки окон, подоконников и входных дверей, сразу же закройте их толстой пленкой из полиэтилена, чтобы не поцарапать и не измазать в ходе последующих работ. Если у Вас до сих пор установлены окна старого образца, стоит заменить их новыми, пластиковыми, которые имеют гораздо лучшую шумо- и звукоизоляцию.

Если не произвести замену окон, то можно даже не думать об установке кондиционера или автономного отопления, так как из-за окон будет уходить как тепло (в зимнее время), так и холодный воздух (в летнее). В отношении дверей тут стоит придерживаться таких же рассуждений. Заменить двери стоит и в тех случаях, если двери, которые находятся у вас сейчас не соответствуют стилю вашего ремонта. Благо рынок на сегодня предлагает двери различной фактуры, текстуры. Двери выполняются из разных материалов и в различных цветовых решениях. Поверьте, после замены окон и дверей, в комнатах станет уже по новому. Следует также учесть и тот факт, что двери и окна стоит заменять в начале ремонтных работ, после демонтажа старых. Только в самом финале ремонта стоит установить наличники. Двери и окна - это глаза вашей квартиры!

3 этап – Штукатурные работы

remont004

Одним из самых трудоемких и время затратных процессов будут штукатурные работы.

Штукатурные работы при выполнении требуют соблюдения следующей последовательности работ:

  • разметка для маячковых профилей,
  • грунтовка стен,
  • установка маячкового профиля,
  • оштукатуривание стен,
  • оштукатуривание откосов.

Основным условием отличного ремонта и долговечного покрытия является хорошее сцепление штукатурки с поверхностью. Слабое сцепление зачастую довольно быстро начинает отпадать и отслаиваться. Этого можно избежать, очистив поверхность от пыли и грязи, удалив все ранее имевшиеся покрытия. Различные поверхности потребуют разного рода предварительной подготовки к ремонту.

Предварительная подготовка поверхности стен при ремонте имеет несколько целей, и выравнивание лишь одна из них. Естественно, ровные стены выглядят значительно лучше и легче поддаются обработке различными материалами. Если же речь про обои, то ровные стены значительно снижают вероятность появления пузырей, складок и заломов, а также вздутия уже после высыхания. Однородная поверхность, которая получается при качественном выравнивании стен, повышает сцепление с отделочными материалами. Хорошо подготовленные стены не содержат трещин, ямок, пустот и выпуклостей, а свежий слой штукатурки повышает адгезионные свойства стены в несколько раз.

Наверняка знаете, но мы все же напомним о том, что гипсокартонные стены оштукатуриванию не подлежат.

Работы по штукатурке потолка, установке и монтажу натяжных и подвесных конструкций следует проводить, только закончив разводку на потолке вентиляции, электрокабелей, других коммуникаций. Работа по подготовке стен требует аккуратности и терпения, так как выравнивание строительными смесями подразумевает нанесение нескольких слоев, каждый из которых будет сохнуть не менее суток.

4 этап – Разводка электрики и сантехнические работы

remont005

Мероприятия следующего этапа относятся к одному из самых ответственных этапов ремонта – это установка радиаторов отопления (или замена), прокладка и разводка электрокабелей, слаботочного провода (сюда относятся кабели заземления, интернет, телефон, ТВ, сигнализация).

Однозначно, знание месторасположения проводки и электрической системы в вашей квартире обязательны. В любом случае может это пригодиться при проведении ремонта или поиска возникших перебоев и каких либо неисправностей с электричеством. Зачастую при покупке вторичного жилья и заселении в новую квартиру, новым жильцам не выдают на руки схематический план проложенной в стенах электропроводки.

В то время как у владельцев частных домов такие документы имеются (они являются составной частью проектной документации, без которой разрешительные документы на постройку дома не выдаются). Ну и как быть в этом случае? Как вариант, можно обратиться в РЭУ или ЖЭУ, но намного проще, когда схема электрической системы квартиры составлена непосредственно вами или с помощью соответствующих специалистов.

Прежде чем заняться укладкой кабелей, обязательно нужно сделать на оштукатуренных стенах разметку вывода розеток и выключателей. Далее приступить к работам по штробированию отверстий и канавок для кабелей, распределительных коробок, подрозетников.

Непременно нужно нарисовать схему электропроводки: она обязательна, чтобы не допустить случайного попадания в места, где проложен провод, когда вы станете сверлить отверстие, забивать гвозди.

Важно в кухне, туалете, ванной комнате перед прокладкой электропроводки выполнить разводку труб, включая другие, связанные с этим работы. Разводка сантехники очень важный процесс, плохо смонтированная сантехника, может привести к плачевным результатам, и некачественному функционированию всей системы.

5 этап – Подготовка пола

remont006

К подготовке замены напольного покрытия стоит относится с большой ответственностью и педантичностью. Как правило, именно от нее зависит на сколько качественно Вы сможете выложить напольное покрытие и на сколько качественно оно прослужит в быту. Пол по качеству использованных материалов подразделяются на два вида : деревянный и бетонный. На каждый из указанных вариантов можно выложить абсолютно любое покрытие для пола с одной лишь небольшой разницей. Разница, собственно, и заключается в подготовительных работах . Если с деревянным полом превалируют обладатели столярных задатков, то с бетонным полом приветствуются знатоки работы со штукатурными составами. Существует принципиальная разница в использовании "подкладочных" материалов под ламинат, под ковролин, под линолеум, под плитку и кафель, под паркет или же под пробковый пол.

Хочется отметить пробковое покрытие. Это замечательный, натуральный материал для создания уюта в Вашей квартире. Вид радует глаз и структура комфортна на прикосновение. Пробковый пол способен завоевать положительный интерес любого. В нашей стране это покрытие появилось относительно недавно и мгновенно завоевало любовь потребителей. Его уникальность в том, что он не боится влаги, устойчив к ударам, не горит, имеет хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию.

Также любое напольное покрытие время зависимо. Зависит и выдержка клеевых материалов, а также срок, во время которого нельзя пол эксплуатировать. Основной момент наиболее сложный, что ли, это уровни пола. На каждое покрытие разрешается разная погрешность уровня пола, от 1,5 мм до 5 мм. Поэтому перед началом монтажа и демонтажа пола следует просчитать какое покрытие Вы хотели бы использовать. И какое Вы сможете сделать с минимальными затратами сил и финансов. А также по итогу иметь хорошее, удовлетворяющее Ваши потребности покрытие.

6 этап – Чистовая отделка

remont007

Все ремонтные работы, которые каким-то образом связаны с чистовой отделкой, именуют финишными или заключительными, ведь после завершения данной стадии можно абсолютно спокойно въехать в дом или квартиру и жить там. К чистовой отделке приступают после завершения всех черновых работ. При строительстве дома или вселении в новостройку без черновых работ не обойтись. Не важно проводятся они с помощью подрядчика или же собственными силами. Однако, если Вы приобретаете новую квартиру, то в некоторых случаях застройщики уже производят черновые работы, а Вам останется только выполнить чистовые работы по своему вкусу. В целом, если следовать описанным выше этапам. то логично будет приступать к отделочным работам, после того как будет подготовлен пол. Последовательность отделочных работ зависит от выбора технологий и используемых материалов. Так, побелка или покраска потолка выполняется в первую очередь, а, допустим, подвесной потолок монтировать лучше всего, когда окончена отделка стен. Укладка любого напольного покрытия, будь то линолеум, плитка либо паркет, выполняется, когда готовы и стены, и потолок. Как правило, в это понятие входят: выровненная оштукатуренная поверхность межкомнатных перекрытий с готовой отделкой; выровненные полы и уложенное на них покрытие; уложенная плитка; монтированные розетки и выключатели; монтированные межкомнатные и входная дверные конструкции; установленная сантехника. После завершения всех работ и чистовой отделки можно полностью насладиться проделанной работой!

Важно! Ремонтировать по возможности лучше всю квартиру сразу и целиком. Схожие этапы работ, это особенно актуально для «грязных», таких как снятие старой побелки, монтаж окон, не говоря о сломе и перестановке перегородок, есть смысл делать во всех комнатах одновременно, чтобы не допустить такого, когда в одной комнате постелен ковролин, в другой же только начали смывать с потолка старую побелку.

Если сразу отремонтировать всю квартиру проблематично, начинать ремонт нужно с ванны и туалета, так как это самый грязный вид работы. А далее с самой дальней комнаты от входной двери и продолжать ремонтные работы, постепенно приближаясь к выходу. Ремонт коридора и прихожей делают в последнюю очередь. Это достаточно очевидное правило: ясно, что по свежеотремонтированным комнатам переносить ведра с раствором, мешки со строительным мусором – далеко не лучшее решение.